По просьбе заказчика разработана корректировка проекта планировки территории жилой застройки, ограниченной улицами Октябрьской, Советской и р. Уводь в г. Кохме Ивановской области. Данный проект был выполнен в феврале 2011 года.
Участок, отведенный под проектирование, расположен в центральной части г. Кохмы, недалеко от Октябрьской площади и ограничен улицами Октябрьской, Советской и рекой Уводь. Площадь участка жилой застройки ориентировочно составляет 4,5 га. Участок частично застроен и имеет уклон в сторону реки Уводь. Ориентировочно перепад отметок составляет 10 м. В настоящее время участок свободен от застройки, в южной части находится недавно построенный пятиэтажный жилой дом.
Планировка территории жилой зоны разработана на основании генерального плана г. Кохмы.
На предложенной территории запроектированы 2 группы жилой застройки, состоящей из 4-10 - этажных многоквартирных жилых домов. Население жилой застройки обеспечены объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а также объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности.
Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений принимается на основании фактических статистических данных Ивановской области по расчетным периодам в соответствии с таблицей 4 нормативов градостроительного проектирования Ивановской области и составляют на расчетный период для городских поселений до 2015 года 26.9 м2/чел. Расчетная плотность населения территории жилой застройки составляет 279 чел/га.
Основным принципом проектирования жилой застройки является организация замкнутых жилых образований с размещением изолированных от проезжей части улицы жилых дворов.
Объекты повседневного обслуживания решены в виде встроенно-пристроенных помещений общественного назначения в проектируемые жилые дома и расположены на периферии жилых образований.
Территория жилой застройки отделяется от реки Уводь зеленой зоной, организованной для отдыха населения. Население обеспечивается территорией для устройства автостоянки для хранения автомобилей.
Потребность населения в общеобразовательных, дошкольных учреждениях обеспечивается в соответствии с генеральным планом города Кохмы, и предусматривает в радиусе доступности наличие существующей школы и строительство нового пристроенного детского сада на 70 мест.
